право на владение собственностью

1) Дипломатический термин: право владеть имуществом

2) Политика: право на владение собственностью

торг., юр. залоговое право, залоговый интерес

а) (право кредитора вступить во владение собственностью, предложенной в качестве обеспечения)

б) амер. (согласно определению Единообразного торгового кодекса США: право на личную собственность или движимое имущество, соединенное с недвижимым, которое служит обеспечением платежа или выполнения обязательства; включает такое право в данной сделке консигнанта или факторинговой компании, покупателя долговых обязательств; право на собственность покупателя товара как стороны договора о продаже не является залоговым правом, но покупатель также может иметь залоговое право; право продавца или арендодателя товаров удерживать или приобретать товары не является залоговым правом, но в определенных случаях продавец и арендодатель могут его обрести; удерживание и сохранение права собственности продавцом товаров, не учитывая случаев отгрузки и поставки покупателю, ограничено сохранением залогового права)

* * *

• право кредитора вступать во владение собственностью

• проценты, обеспеченные товарными документами

* * *

[ˈɪntrɪst]

accrue interest накапливать проценты accruing interest накапливающиеся проценты accruing interest нарастающий процентный доход accumulated interest накопленные проценты advance interest проценты по займу annual interest годовой процент average rate of interest средняя процентная ставка back interest невзысканный процент back interest недоимка по процентам bank interest банковский процент basic interest базисный ссудный процент bear interest приносить прибыль bear interest приносить процент bearing a fixed rate of interest с фиксированной процентной ставкой beneficial interest выгода, получаемая собственником-бенефициарием beneficial interest выгодный процент beneficial interest договорная выгода beneficiary with life interest юр. бенефициарий с пожизненным правом bond interest облигационный процент bonus interest процент дополнительного дивиденда borrowing rate of interest заемный процент borrowing rate of interest ссудный процент borrowing rate of interest ставка процента на заемный капитал broken-period interest процентные платежи за неполный период building loan interest процентная ставка ссуды на строительство business interest процент по сделке carried interest валовая прибыль как доля выручки carry interest приносить процентный доход common interest общие интересы composite interest сложный процент compound interest сложные проценты condominium interest преимущество совместного владения construction loan interest процентная ставка строительного кредита contractual interest договорная доля contractual rate of interest договорная процентная ставка controlling interest контрольный пакет (акций) controlling interest контрольный пакет акций cooperative interest доля в недвижимости coupon rate of interest процентная ставка купона credit interest процентная ставка кредита current account bearing interest текущий счет, приносящий проценты current account interest ставка процента на текущем счете current interest текущая ставка процента day-to-day interest процентный доход до востребования debenture interest процент по долговым обязательствам debit interest дебетовый процент default interest процентная ставка по просроченному долгу directors' interest проценты, выплачиваемые членам правления directors' interest проценты, выплачиваемые директорам disposable interest располагаемый процентный доход draw interest получать проценты economic interest экономический интерес equitable interest право на недвижимость, основанное на нормах права справедливости excess interest завышенная процентная ставка exorbitant interest непомерный процент exorbitant interest чрезмерно высокий процент extortionate interest ростовщический процент financial interest финансовый интерес fixed interest установленный процент fixed interest фиксированная процентная ставка freight interest фрахтовый процент gross interest брутто-процент imputed interest вмененный процент income from interest доход от процентов increasing interest возрастающий процент instalment and interest очередной взнос и проценты insurable interest интерес, подлежащий страхованию interest выгода interest группа лиц, имеющих общие интересы interest доля interest значение interest имущественное право interest интерес, заинтересованность, выгода, польза interest интерес interest материальная заинтересованность interest польза interest право (вещное) interest процентный доход interest проценты (на капитал) interest проценты на капитал interest ссудный процент interest участие в капитале interest for default пеня interest in income of trust право на доход от опеки interest in land право в недвижимости interest on account процент по счету interest on advances процент на ссуды interest on amounts unpaid процент на неоплаченные суммы interest on arrears процент на остаток суммы interest on building loan процент по строительному займу interest on deposits процент по вкладам interest on holdings of special drawing rights проценты по вкладам в специальных правах заимствования interest on loan against bonds процент по облигационному займу interest on overdue payment процент за просроченный платеж interest on sight deposit процент по бессрочному вкладу interest to depositors выплата процентов вкладчикам interim interest промежуточный процент joint interest общий интерес keen interest живой интерес keen: interest сильный, интенсивный; keen pain острая боль; keen hunger сильный голод; keen appetite хороший аппетит; keen interest живой интерес landing interest право на посадку legal interest законные проценты legal interest признаваемый правом интерес legal interest установленные законом проценты life interest пожизненное право пользования life interest право на пожизненное владение litigation interest сторона в судебном процессе loan interest процент по займу low interest низкий уровень процентной ставки majority interest контрольный пакет акций majority interest участие в капитале компании, дающее право контроля mandatory interest обязательный процент minority interest доля участия дочерних компаний monthly interest месячный процент mortgage interest процент по закладной mutual interest обоюдный интерес negative contractual interest отрицательный договорный процент net interest нетто-процент nominal interest номинальный процент nominal rate of interest номинальная процентная ставка nonbeneficial interest невыгодный процент open interest объем открытых позиций на срочной бирже outside interest интерес извне outstanding interest неоплаченный процент outstanding interest процент к уплате participating interest процент участия particular interest особый интерес pay interest выплачивать проценты pecuniary interest финансовый интерес penal interest штрафная ставка процента penalty interest пеня penalty interest проценты за неустойку penalty interest штрафные проценты prepaid interest предварительно выплаченная ставка процента principal and interest капитал и проценты private interest личный интерес private interest частный интерес professional interest профессиональный интерес project interest планируемая ставка процента proprietary interest вещное право proprietary interest право собственности public interest государственный интерес public interest общественный интерес receive interest получать процентный доход red interest отрицательный процент repayment and interest выплата долга и процентов return interest приносить проценты security interest право кредитора вступить во владение собственностью, предложенной в качестве обеспечения share interest участие в акциях shareholders' interest собственный капитал simple interest простые проценты special interest специальный процент state interest государственный интерес statutory interest установленная законом процентная ставка subordinate interest второстепенный интерес trade interest процентный доход от торговли unstated interest незаявленный процентный доход usurious interest ростовщические проценты usurious interest ростовщический процент yield interest процентный доход yielding interest приносящий проценты yielding no interest не приносящий проценты

1) Юридический термин: вещное право арендатора

2) Экономика: арендованное имение, право владения земельной собственностью на условиях аренды, право пользования земельной собственностью на условиях аренды

3) Недвижимость: владение недвижимостью на правах аренды

эк., юр. право удержания ( имущества должника до погашения задолженности), право наложения ареста (на имущество должника, напр., право государства на удержание имущества лиц, имеющих задолженность по уплате налогов); залоговое право

* * *

* * *

* * *

1. право удержания

2. залог

(n) безусловное право собственности на недвижимость; фригольд

* * *

* * *

* * *

1) Общая лексика: обеспечение, предмет залога (AD)

2) Юридический термин: обеспечительный интерес (АД), ограничения и обременения (права собственности и иных гражданских прав на движимое и недвижимое имущество, как-то: залогом, ипотекой), долевое обеспечительное право, обеспечительное право

3) Банковское дело: право кредитора вступить во владение собственностью, предложенной в качестве обеспечения

4) ЕБРР: залог, залоговое право, право залога

1) Общая лексика: абсолютная собственность

2) Экономика: полноправное владение собственностью

3) Деловая лексика: безусловное право собственности, прижизненное владение

4) юр.Н.П. доминиум

банк., фин. обратная ипотека [закладная\]* (кредит под залог недвижимости, при котором заемщик получает от кредитора серию периодических платежей или единовременную выплату в счет стоимости принадлежащего заемщику дома; "обратным" такой кредит называется потому, что на протяжении срока заимствования заемщик не осуществляет платежей в счет обслуживания кредита, а только получает выплаты от кредитора; такой кредит обычно погашается путем передачи кредитору прав на заложенную недвижимость или за счет поступлений от продажи заложенной недвижимости; может существовать в разных формах; примером такого кредита является, в частности, кредит, при котором кредитор обязуется осуществлять пожизненные периодические выплаты заемщику, а после смерти заемщика становиться собственником заложенного имущества; другой пример — кредит, который подразумевает, что заемщик продает свой дом, но сохраняет пожизненное право на владение домом и получает регулярные выплаты; такие кредитные схемы часто используются пожилыми людьми)

* * *

* * *

см. secured interest

* * *

1) эк., юр. владение (напр., недвижимостью)

2) эк., юр. владение на правах аренды; аренда

3) эк., юр. срок аренды ( найма)

4) эк., юр. арендованная собственность (земля, квартира, дом)

* * *

 

заклад
Форма обеспечения исполнения обязательства, при которой должник передает кредитору в качестве обеспечения (залога) свое имущество. В случае неуплаты или несвоевременного платежа залог становится собственностью кредитора. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущественных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
[ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]

Тематики

• экономика

EN

• mortgage

 

закладная
Правовой документ, передающий право собственности (но не обладания) на товары другому лицу.
[ОАО РАО "ЕЭС России" СТО 17330282.27.010.001-2008]

закладная
Документ- обязательство, по которому в случае неуплаты или несвоевременного платежа заклад становится собственностью кредитора. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• экономика

EN

• encumbrance
• mortgage

 

ипотека
1. Залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору. Предметом И. является недвижимость, остающаяся во владении залогодателя, но это может быть и право на недвижимость. Основной вид И. - оборотная ипотека, то есть выдача залогового свидетельства на И., что облегчает обращение такой И. в коммерческом обороте. Обеспечительная или книжная ипотека не сопровождается выдачей свидетельства, а заносится в земельную книгу.
2. Закладная - долговое свидетельство о залоге недвижимости, выдаваемое банком заемщику.
[ http://www.lexikon.ru/dict/buh/index.html]

ипотека
Система передачи недвижимого имущества под залог при получении экономическим субъектом займа, обычно — долгосрочного. При ипотеке имущество остается в руках должника, сохраняется возможность предоставления имущества в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному кредитору (последующая ипотека), обязательна регистрация залога государственными органами. В случае неплатежеспособности должника удовлетворение требований кредитора производится из выручки от реализации имущества. В наибольшей степени И. распространена в сельском хозяйстве (передача земли в залог) и в жилищном строительства, где ипотечный процент определяет расходы населения на содержание жилья, приобретенного в рассрочку. Для осуществления этих операций существует сеть специализированных ипотечных банков. В России И. только начинает развиваться, что прежде всего объясняется сохраняющимся долгое время высоким уровнем инфляции и соответственно высоким уровнем банковского процента. Лишь когда инфляция снизится настолько, что кредиты будут стоить 6-7 и меньше процентов, ипотека получит массовое распространение. Второй важный фактор – наличие достаточных мощностей жилищного строительства, при их дефицитности ипотека способна лишь поднять цены на жилье.
[ http://slovar-lopatnikov.ru/]

Тематики

• бухгалтерский учет
• экономика

EN

• mortgage

эк., юр. "голая собственность", чистое владение* (обозначение ситуации, при которой некоторое лицо не имеет права использования и права получения дохода от использования ресурса, но имеет право отчуждения этого ресурса)